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楼主: 宋彬斌

[个人咨询] 价值150万的装修公司的落地方案1-寻找精准客户-文钊点评7楼

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    发表于 2013-5-26 10:02:20 |显示全部楼层
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    蔡文钊 发表于 2013-5-26 00:40
    我觉得你做为实习编辑,愿意回答案主的问题是很好的!
    以下为个人观点,我的言辞很直接,可能会伤人,但我 ...

    非常感谢文钊老师凌晨给我的忠恳的建议,非常感谢。

    的确是这样,对于一个提很大问题的,又没有尝试的提问,回答起来的确不是很好回答。

    您说的“没有付出代价的建议,通常即使有帮助,执行力也不会高。”很有道理。

    因为我现在在做这件事,所以我很努力地解答,不知道后面我是继续“纵容”还是“顺从”。

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    发表于 2013-5-26 10:03:53 |显示全部楼层
    李彦蓉 发表于 2013-5-26 08:43
    现在是8:38,文钊老师在7小时前回复,就是夜间1:38。佩服文钊老师扶携后生的真诚和用心!我一直在关注老 ...

    你说得很好,克亚论坛有像文钊老师这样的老师,是我们的福分!

    感谢文钊老师。
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    发表于 2013-5-26 10:09:38 |显示全部楼层
    凌明毅 发表于 2013-5-26 08:21
    很有收获,想继续了解下,

    您好,文钊老师对该帖的回复,你看过了吗?

    我建议您,认真地看一看,写点感想!

    (读了你的10个字的回复,你猜我的感想是什么?……)
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    发表于 2013-5-26 14:09:02 |显示全部楼层
    我觉得找到精准的客户还有一个渠道,那就的是地产中介,他们手上每天交易的房产很多(很多房地产开盘时也是由地产公司代理的),而且信息量很大,比你列的那些机构好公关一些,只要承诺在合同的数额提成百分之多少,应该是很好拿下的。而且有中介机构的介绍,更加多的给业主信任了,想想看你都相信他们在他们手上买了房,还不信他吗?
    刘祥
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    太长 看得累  出社会久了 喜欢看直接明了的东西  
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    发表于 2013-5-26 14:19:26 |显示全部楼层
    刘祥 发表于 2013-5-26 14:09
    我觉得找到精准的客户还有一个渠道,那就的是地产中介,他们手上每天交易的房产很多(很多房地产开盘时也是 ...

    是的,因为我关注的是新房。其实二手房也会有很大的比重。

    谢谢您的提醒。
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    宋彬斌 发表于 2013-5-26 14:19
    是的,因为我关注的是新房。其实二手房也会有很大的比重。

    谢谢您的提醒。

    新房也有很多是由地产公司代理的,你在开发商接触到的房产经纪,其实很大部分都是地产公司的,因为开发商很少有自己的销售人员!
    刘祥
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    文钊老师说的很对 在这方面我们做营销最应该注意的,因为直接影响你营销的成败
    但是我想,在这个论坛上,能有人回答,是给我们其他人学习的最好机会,我们学会了回答人的思路 思维模式,在遇到相同问题的时候,就会有不一样的方向感。这个帖子还是非常有价值的,但是分谁看……
    你的梦想,我的未来
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    发表于 2013-5-27 10:59:38 |显示全部楼层
    赞同文老师点评!
    技术层面的建议决定于合作层面的深浅。
    宋总,非常棒!有时间我们沟通一下。
    我对装饰装修行业也有兴趣。我就是提供微晶石地板服务的,以前也做过装饰行业培训、营销、管理。

    用心经营大爱、沟通从心开始、分享创造价值!李辉河
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    发表于 2013-5-27 19:59:26 |显示全部楼层
    一是房地产开发商,他知道卖了多少套房。

    二是建设主管部门,他知道签了多少合同。

    三是公证处,他知道已公证了多少合同。

    三是银行,他知道贷了多少款。

    这些是焦点,可以围绕这个数据来做营销!!!!!!!
    王商
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